Maison 5 pièces de 144 m² à Val des Vignes (16250)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre rénovée de 144 m² sur terrain clos de 770 m².

Située dans un environnement calme, cette maison en pierre rénovée offre 137 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 770 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée centrale distribue d’un côté un salon lumineux de 27 m2, de l’autre une cuisine aménagée et équipée de 23 m2. S’ajoutent un bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie/chaufferie et des WC séparés.

À l’étage, un couloir dessert 4 chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Les extérieurs comprennent un garage indépendant de 50 m², un portail en aluminium et une terrasse pavée.

Les prestations comprennent :
•Chauffage central par chaudière à granulés de bois
•Menuiseries double vitrage avec volets en aluminium
•Assainissement individuel à remettre en conformité

Un bien alliant le charme de l’ancien et le confort du quotidien.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.