Ancien bar à rénover en maison d'habitation d'environ 118 m2. Entrée d'environ 21 m2, WC indépendant, une salle à manger avec cheminée d'environ 14 m2, une cuisine d'environ 11 m2, avec présence d'une chaudière à fioul. Salle d'eau. Une grande pièce d'environ 35 m2 avec une sortie sur rue ainsi qu'une sortie donnant sur la terrasse A l'étage: Deux chambres d'environ 12 m2 chacune. Grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse : cour bétonnée. Grand garage avec accès direct sur rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.