VAURÉAL – LE BOULINGRIN – À 5 min à pied des commerces et des écoles – À 10 min en transport du RER A Dans un quartier CALME et RECHERCHE, venez poser vos valises dans cette maison individuelle de 95 m², LUMINEUSE, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon de 24,5 m², d’une salle à manger avec accès direct au jardin, d’une cuisine fermée et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois BELLES chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur une parcelle de 174 m², avec un JARDIN entièrement clos, facile à entretenir, et un GARAGE de 15 m². Maison offrant un cadre de vie agréable, commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les +++ : proximité des commodités, double espace de vie (séjour + salle à manger), garage, jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.