* Veigné Bourg – Maison familiale proche toutes commodités, sans aucun vis-à-vis * Idéalement située en coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 714 m², close et paysagée, elle séduit par ses volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante et fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre complète ce niveau, avec sa salle d’eau privative et ses WC, idéale pour vos invités. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés, complètent l’ensemble. Côté extérieurs, vous profiterez d’une terrasse carrelée de 35 m² avec store banne, d’une piscine idéalement exposée, d’un bel espace de stationnement, d’un garage de 20 m² ainsi que d’une buanderie. Côté confort, le chauffage au sol au rez-de-chaussée est complété par un insert bois. À l’étage, des radiateurs électriques performants assurent une température agréable toute l’année. Cela contribue à l’excellent DPE et GES, tout comme l’isolation performante, les ouvrants de qualité, le ballon d’eau chaude et la VMC récente. Si vous recherchez une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue à Veigné, ne tardez pas. Contactez-moi pour une visite qualifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.