Maison à Velleron – Vie de Plain-Pied Calme, luminosité et fonctionnalité.Découvrez cette propriété offrant une surface totale de 133 m², située à Velleron, au cœur d’un quartier paisible. Édifiée en 1973 sur une belle parcelle comprise entre 800 et 1000 m² (en cours de bornage), cette maison parfaitement entretenue propose une configuration idéale. Les Atouts de la MaisonEspaces de vie :  L'habitation principale de 106 m² est complétée par une superbe véranda chauffée de 26.9 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Vie de plain-pied :  L'essentiel de l'habitation se situe au rez-de-chaussée, incluant 3 chambres confortables. Espace indépendant :  Une 4ème chambre se niche à l'étage, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Luminosité :  Un salon bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et une cuisine équipée. Confort et Entretien :  Toiture refaite, cheminée traditionnelle et climatisation réversible. Aucun gros travaux à prévoir. Extérieurs et ÉquipementsTerrain :  Beau jardin entourant la maison avec deux terrasses, offrant un bel espace extérieur à finaliser selon le bornage en cours. Stationnement :  Capacité d'accueil pour 4 véhicules. Technique :  Fibre optique, VMC et assainissement conforme (tout-à-l'égout OK).Une maison saine et lumineuse à proximité immédiate des commodités de Velleron. Un cadre de vie paisible prêt à accueillir votre famille. Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'un moment pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.