Maison familiale avec vie de plain-pied – Environnement calme et arboré Située à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial de Barjouville, cette agréable maison construite en 1976 offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Édifiée sur une parcelle de 743 m², cette maison d’environ 110 m² habitables propose des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 33 m² env. , une cuisine indépendante aménagée et équipée d’un peu plus de 8 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau puis un bureau. À l’étage, un palier dessert : une troisième chambre, une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible directement depuis le séjour, idéale pour les moments de détente. Confort et prestations : chauffage électrique, huisseries double vitrage/PVC volets roulants électriques complétés par des volets battants en PVC, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre installée, raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.