🏡 Maison entièrement climatisée, 4 à 6 chambres possibles à seulement 20 minutes de la gare TGV. À Véretz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison sur sous-sol offrant 150 m² au sol, véritable havre de paix alliant confort, volumes et potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte. Celle-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte par un préau, pouvant être entièrement fermé afin de créer une véritable extension de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une troisième, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé accueille un bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative, parfaite pour un adolescent, des invités ou un projet de location saisonnière. À l’étage, un vaste espace avec très peu de sous-pentes, actuellement aménagé en salle de cinéma, offre un fort potentiel et permet la création de deux chambres supplémentaires. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules, accessible par une allée goudronnée, complète ce bien. Les + de cette maison ✔ Maison entièrement climatisée ✔ Jusqu’à 6 chambres possibles selon vos besoins ✔ Chauffage économique ✔ Bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle ✔ Beaux volumes et matériaux de qualité ✔ Jardin paysagé, sans vis-à-vis ✔ Secteur calme, hors zone ABF ✔ À seulement 20 minutes de la gare TGV de Tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.