VERNEUIL-L’ÉTANG – MAISON BRIARDE AVEC GARAGE DOUBLE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Vous recherchez une maison alliant charme, fonctionnalité et proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison briarde située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Verneuil-l’Étang ! Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter d’un quotidien facilité grâce à la proximité à pied de la gare, des écoles et des commerces. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les personnes souhaitant limiter leurs déplacements en voiture. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains d’environ 5 m², particulièrement appréciable pour le quotidien d’une famille, notamment avec de jeunes enfants. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux belles chambres de plus de 10 m² et 11 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison est en bon état général et offre également un véritable atout supplémentaire : un garage indépendant de 39 m², pouvant accueillir deux véhicules. Un espace qui laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : espace de stockage, atelier, dépendance ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Enfin, la propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Les + de cette maison : - Secteur calme et recherché de Verneuil-l’Étang. - Gare, écoles et commerces accessibles à pied. - Maison briarde en bon état. - Pièce de vie conviviale de 32 m². - Trois chambres à l’étage. - Garage indépendant de 39 m² pour deux véhicules. - Stationnements supplémentaires sur la propriété. Une maison pleine d’atouts, idéalement située, qui mérite toute votre attention ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.