À seulement 10 minutes de Limoges, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur un terrain de près de 700 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial d'environ 45 m² et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage avec porte motorisée et un carport complètent le niveau pour un confort de stationnement optimal. Au-dessus du garage, une partie des combles a été aménagée en espace indépendant comprenant un coin nuit avec clim réversible, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Autres points importants : - Toutes les huisseries sont en double-vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle avec système de chauffage au sol. - La maison bénéficie du tout-à-l'égout. - La cuisine est équipée d'un four, de plaques au gaz, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. - Le jardin est entièrement clôturé. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort aux portes de Limoges. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.