VERTHEUIL - MAISON - T4 101M² - PISCINE - PLAIN-PIED Découvrez à Vertheuil cette maison plain-pied rénovée qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, à seulement 10 km de Lesparre-Médoc et à 56 km de Bordeaux. Implantée sur un terrain de 879 m², cette propriété de 102 m² habitables offre 5 pièces lumineuses dans un environnement calme, avec les commerces accessibles à 3,4 km et l'océan à 31 km. L'intérieur, entièrement rénové, s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m², lumineux et bien proportionné pour accueillir de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le RDC de la maison se prolonge vers 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'étage comporte une suite parentale avec salle d'eau, dont les volumes bien dimensionnés garantissent un usage optimal. Un cellier, une buanderie et une véranda complètent la distribution, offrant praticité et indépendance au quotidien. Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une terrasse spacieuse prolonge naturellement le séjour vers le jardin, créant une continuité adaptée entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine couverte, atout de la propriété, vient améliorer cet ensemble, propice aux bonnes journées ensoleillées du Médoc. Le garage vous permet de stationner le véhicule en toute sécurité. Plusieurs places de parking sont disponibles, le portail est automatique. Les panneaux solaires vous rapportent des revenus non négligeables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.