EXCLUSIVITÉ – VERTOU – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – 165 M² - JARDIN Damien GLORIEAU vous présente en exclusivité cette propriété de caractère datant du XVIᵉ siècle, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 2 577 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, réalisée par un designer nantais, conjugue aménagement soigné et authenticité, notamment grâce à ses poutres d'époque qui rappellent l'histoire de la bâtisse. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé d'une chambre parentale avec un accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement agrémenté d'arbustes fleuris et d'arbres fruitiers. Une terrasse à double exposition ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter cet ensemble. La propriété bénéficie également d'une configuration permettant une vie de plain-pied et d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. SES ATOUTS : EMPLACEMENT CALME – BEAUX VOLUMES – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN CLOS ET ARBORÉ – CHARME DE L'ANCIEN Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.