*Belle Maison avec Beau Potentiel à Vic-le-Comte - Idéal pour les Amoureux de la Nature* Découvrez cette spacieuse maison construite en 1987 située à Vic-le-Comte, offrant un véritable havre de paix au cœur de la nature. Avec une surface habitable d'environ 170m² et un vaste terrain de 2582m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Nous retrouvons : - Entrée avec rangement - Salon séjour cuisine d'environ 60m2 donnant sur une terrasse extérieur exposée Sud Ouest - 3 ou 4 chambres spacieuses (De 16m2 à 21m2) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre en enfilade, voir plan) - 1 Salle de bain - 1 WC En Rez-de-jardin : Espace bureau de 21m2 avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur Garage de 100m2 Atelier Grande cave voutée Enorme potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.