Idéal pour un premier achat ou vie de famille. Situé à 5km de l'A34, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet à restaurer, situé sur une parcelle de 1100 m². L’entrée dessert un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine intégrée, un salon, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC. Un grenier entièrement aménageable permet de créer deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à quatre chambres. Le sous-sol comprend 2 garages dont un permettant le stationnement d'un fourgon, un atelier. Le terrain, divisé en deux parties attenantes à la maison. Ce bien présente un beau potentiel modulable, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.