Maison de 88 m² avec 4 chambres , sur un terrain de 620 m² . Certification Bâtiment Basse Consommation . Secteur Saint-Ignace , à proximité des transports en commun, du stade et à seulement 5 minutes du futur groupe scolaire qui ouvrira ses portes en septembre 2027. Moderne, économe en énergie et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace extérieur et de faibles consommations énergétiques. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Une chambre de plain-pied - Un WC indépendant À l’étage : -Trois chambres -Une salle de bain avec WC Les annexes : -Cellier de 9 m² en + des 88 m² -Pergola pour le stationnement Une maison performante et économique : Construite en 2013 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison bénéficie d’équipements favorisant les économies d’énergie, notamment une pompe à chaleur thermovoltaïque et un système de récupération des eaux pluviales. Les atouts du bien : Maison jumelée de 88 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Terrain de 620 m² sans vis-à-vis Construction de 2013 Certification BBC et équipements économes en énergie Cellier de 9 m² Pergola Maison hors copropriété Proximité des transports et des commodités Pour plus d'informations et pour programmer un visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.