EXCEPTIONNELLE PÉNICHE A VENDRE AVEC SON EMPLACEMENT - VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE - VIGNEUX-SUR-SEINE Bienvenue à bord de cette incroyable péniche au charme unique ! Nichée sur les eaux paisibles de la Seine, cette maison flottante offre un cadre de vie original et enchanteur, loin du tumulte urbain mais à seulement 800m de la Gare RER D, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. D'une surface de 140m², cette péniche atypique saura vous séduire par ses 5 pièces aménagées avec goût. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort à ses habitants. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous invite à des moments de détente face à une vue imprenable sur la Seine. Imaginez-vous profiter de petits-déjeuners ensoleillés ou de dîners romantiques au fil de l'eau, sous les étoiles. Construite en 1954 et parfaitement entretenue, cette péniche offre un cadre de vie atypique au charme indéniable. Son exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence fermée garantit votre sécurité et votre tranquillité. De plus, le système de chauffage individualisé assure un confort thermique optimal, que ce soit en hiver ou en été. Un projet de rénovation est envisageable pour sublimer davantage ce bien d'exception et lui apporter une touche personnelle selon vos goûts et envies. N'attendez plus pour vivre une expérience unique dans cette péniche pleine de charme et d'histoire, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.