Maison +Grenier aménageable + dépendance à aménager pour une surface totale de 170m² environ Coup de cœur assuré pour cette maison située dans la paisible commune de Vildé-Guingalan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale , une arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, chacune offrant des espaces allant de 8.4m² à 13.2m². De plus,un espace bureau est disponible. Une salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter cet étage, offrant confort et praticité. Au deuxième étage un grenier d'une surface de 58m² au sol vous permettront de créer des chambres supplémentaire ou tout autre projet. Une dépendance mitoyenne de 17m² au sol vous permettra de créer un deuxième logement ou d'agrandir les espaces de vie. Cette maison dispose d'un garage , du tout à l'égout et d'un jardin. Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel pour créer le chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.