VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS A 15 min à pied du métro Gustave Roussy, Au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison pleine de charme saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré, atout rare sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : Au RDJ, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée/ équipée, un coin bureau, ainsi qu’une buanderie/cellier avec WC et point d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre, des WC, une SDB et une terrasse ensoleillée, qui offre un second accès à la maison. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir une troisième chambre. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.