VILLEMER - MAISON A LA CAMPAGNE. A 15 MINUTES DE MORET, NEMOURS OU FONTAINEBLEAU VENEZ DECOUVRIR CETTE ANCIENNE GRANGE RESTAUREE NICHEE DANS UN PARC ARBORE ET CLOS. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Villemer séduit par son caractère authentique et son cachet historique. Développée sur 3 niveaux, elle offre 175 m² habitables dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 3 432 m², et se présente en bon état général, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. RDC-L ‘entrée dessert la cuisine ouverte sur le lieu de vie : salon et séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, 1 WC et une verrière donnant sur le jardin. A L’ETAGE : Pièce ouverte avec couchage possible, coin bureau, chambre et une pièce supplémentaire en attente d’y faire une salle d’eau etWC indépendant. AU SECOND : Pièce de 70m2 entièrement isolée du sol au plafond. Espace ouvert offrant une belle modularité du volume et un beau potentiel d’agrandissement. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Grange, garage, local technique, ateliers complètent l'ensemble. Places de stationnement. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (eau-eau) garantit un confort thermique performant et économique. Une Fosse septique complètent les équipements de ce bien. À moins de 2 kms: Epicerie, école et mairie sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant ce cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.