VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T5 152M² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Villenave-d'Ornon, construite en 1999 et soigneusement rénovée, offre une bonne exposition plein sud sur un terrain de 800 m² avec jardin et piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 152 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un espace buanderie/cellier avec un accès direct au garage , la cuisine ouverte moderne est entièrement équipée , on prolonge ce premier niveau avec un salon/séjour lumineux et convivial d'environ 40 M2 , ainsi q'une suite parentale, un grand bureau pouvant faire office de chambre et un wc indépendant .À l'étage, deux chambres confortables avec rangements , une salle de bain avec wc , et un bel espace mezzanine à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies ... La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière au gaz , VMC , fibre optique, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet (alarme, interphone, porte anti-intrusion) , panneaux solaires . À l'extérieur, la terrasse d'environ 100 m² plein sud prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. Pour finir , un garage , un cabanon de jardin, un pool house et plusieurs places de parking complètent ce bien exceptionnel ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.