VILLENEUVE-LE-ROI – MAISON DE CARACTÈRE 5 PIÈCES – 100 M² – GARAGE – TERRAIN 325 M² À seulement 800 mètres de la gare RER C Les Saules, découvrez cette maison de caractère datant de 1922, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 325 m² HORS ZONE DE BRUIT. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine d’authenticité offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre*, d’une salle à manger lumineuse,d’une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salles d’eau et un WC. Des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage individuel, avec radiateurs et cheminée, fonctionnant au gaz naturel et à l’électricité. Un garage complète le bien ainsi s'un atelier au fond du jardin. LES ATOUTS DU BIEN • Maison de caractère datant de 1922 • 100 m² habitables • Terrain de 325 m² • 4 chambres • 2 salles d’eau • 2 WC • Garage • Cheminée • Beau potentiel de rénovation • Gare RER C Les Saules à seulement 800 mètres Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située pour rejoindre Paris, qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère à Villeneuve-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.