VILLEPARISIS — MAISON INDIVIDUELLE — 3 CHAMBRES + BUREAU — SOUS-SOL TOTAL À proximité du centre culturel, des écoles et des commerces, cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables réunit trois chambres à l’étage, un bureau au rez-de-chaussée et un sous-sol total, sur une parcelle d’environ 500 m². La pièce de vie traversante d’environ 40 m² comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La terrasse couverte accessible directement depuis la pièce de vie, constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Au rez-de-chaussée, une pièce de 7,6 m², actuellement utilisée comme chambre, peut accueillir un bureau ou un espace d’appoint selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités avec un accès indépendant: agrandissement, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une absence de vis-à-vis. Le portail motorisé permet l’accès à la propriété, où plusieurs véhicules peuvent stationner. Un abri de jardin sur dalle complète les possibilités de rangement et stockage. Les atouts : • Maison individuelle sans mitoyenneté • Environ 115 m² habitables • Trois chambres à l’étage et un bureau de 7 m² au rez-de-chaussée • Pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte • Terrasse couverte d’environ 40 m² • Terrain d’environ 500 m², sans vis-à-vis • Sous-sol total avec accès indépendant • Stationnement de plusieurs véhicules • Écoles et commerces à proximité Contactez-moi pour découvrir la maison et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.