89- VIREAUX : à 2h de Paris Bercy par Ter depuis la gare de Tonnerre, maison de village rénovée 110m2 , 5 pièces et terrain de 833m2 + 2 terrains non attenants de 302m2 . La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une cuisine de 15m2, d'un séjour de 15m2, salon de 18m2, salle d'eau de 6m2. 1ER ETAGE MANSARDÉ : couloir de 10m2 desservant chambre de 14m2, chambre de 15m2, chambre parentale de 15m2 à terminer avec baignoire et wc. EXTÉRIEURS : auvent pour voiture de 21m2, atelier de 20m2, bûcher de 3m2, le tout sur parcelle de 833m2. En face, 2 terrains non attenants de 58m2 et 244m2. ÉQUIPEMENTS : double vitrage bois, assainissement collectif, vmc, poêle à bois tubé, radiateurs connectés. Taxe foncière 488€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.