WATTRELOS – Grande maison de village – 164 m² habitables sur une parcelle de 1 075 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de village séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, une salle de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle de bain et WC. La maison bénéficie de prestations confortables et d’un excellent état technique : double vitrage sur l’ensemble du bien, chauffage central au gaz, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour recevoir ou se détendre. Le jardin, spacieux, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Idéalement située, la gare de Herseaux est accessible en 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.