À découvrir sans tarder !!! Maison mitoyenne en pierre d’environ 109 m² (T5) située à Yutz dans un quartier très calme, sur une rue peu fréquentée avec une petite place de stationnement, à deux pas des commerces de proximité, des écoles avec périscolaire et du complexe sportif. Le bien se compose d’une entrée, d’une première chambre ( 10.5 m2 ), d’un espace chaufferie, d’une cuisine d’été, de nombreux espaces de stockage, ainsi que d’un grand garage d’environ 33 m² équipé d’une fosse, parfait pour les bricoleurs ou passionnés d’automobile. . Un élégant escalier mène à l’espace de vie, au premier étage où un hall dessert un salon/séjour ( 32m2 ), très lumineux ouvrant sur un long balcon, une cuisine équipée donnant un accès direct à une grande terrasse surélevée d’environ 15 m² idéale pour vos instants conviviaux, deux grandes chambres ( 16m2 et 12.5 m2 ) et une salle de douche avec douche à l’italienne. La parcelle de jardin d’environ 360 m², accueille une terrasse et un cabanon de stockage et un puit. La maison bénéficie par ailleurs d’une chaudière à condensation et de fenêtres en double vitrage, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.