AIGNAN - MAISON - T6 110M² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Aignan, cette maison de 1980 en très bon état offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 377 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse salle à manger de près de 17 m², lumineuse et bien proportionnée donnant sur une véranda chauffée, d'une chambre, de la cuisine séparée, équipée et aménagée offre un espace de travail pratique et bien pensé. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. Un WC est situé sur un premier demi palier. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Une des chambres donne sur une pièce pouvant être transformée en dressing ou bureau donnant sur un balcon offrant une ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau complète cet étage. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Espace extérieur à aménager selon vos souhaits. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.