* AMBOISE – MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, 1 BUREAU ET DOUBLE GARAGE * Vous recherchez une maison familiale à Amboise, avec les collèges et lycées accessibles à pied ? Cette maison de 133 m² habitables, soit environ 146 m² au sol, offre une configuration idéale pour une famille. * LE RDC * permet une vie de plain-pied avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. * L’ÉTAGE * comprend deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. * LE SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ * accueille un double garage, une buanderie ainsi qu’une pièce annexe de plus de 21 m², idéale pour du rangement, du bricolage ou tout autre besoin. Côté extérieur, vous profiterez d’un TERRAIN clos d’environ 750 m², d'une terrase et d’un espace couvert pour vos repas en extérieur. Un chalet en bois et deux accès voitures complètent l’ensemble. Le jardin permet également d’envisager un projet piscine dans un coin plus intimiste. * Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.