C'est tellement simple de se projeter sur cette maison parfaitement entretenue dans un secteur calme d'Amillis... Hors lotissement, hors zone inondable, en toute propriété sans mitoyenneté et sans vis à vis ! Cette belle bâtisse traditionnelle est édifiée sur un sous sol total et sur une parcelle de 3500m2 avec pelouse, jardin potager, arbres fruitiers (cerisier, figuier, abricotier, néflier...) et en fond de terrain le territoire des gallinacés rouquines. Une entrée avec placards dessert à gauche la pièce de vie (43m2) composée par un vaste salon avec cheminée à insert, et le séjour connexe avec la cuisine séparée et aménagée. Un cellier depuis la cuisine, bien utile. Une chambre au rdc (14m2), une salle d'eau et un wc séparé complètent le rdc. A l'étage un grand palier avec placards dessert, une salle de bains, un wc, et 3 chambres de belles tailles (10m2, 10m2 et 20m2). Un débarras pourrait devenir un grand dressing. Un sous sol total entièrement carrelé offre la possibilité de stationner deux véhicules, 2 pièces de rangements, une cave ... A l'extérieur un carport, et un atelier pouvant être un garage. Terrasses avant et arrière, pelouse et terrain arboré, arbres fruitiers, poulailler... Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, vmc, fosse septique, fibre optique... Vous ne devez pas rater cette incroyable opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.