À Ancy-le-Franc (89160), découvrez cette maison de caractère de 170 m². Classée DPE D, elle offre un niveau de performance énergétique appréciable pour une maison de cette époque. Vous y trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un sous-sol de 24 m² offrant des espaces de rangement complémentaires. En bon état général et chauffée au gaz de ville, cette maison est située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère dans un village offrant toutes les commodités. Une maison authentique, prête à accueillir vos projets. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.