ANDANCE - MAISON - 90M² Idéalement située à Andance, cette maison de village développe 90 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au cœur d'un bourg ardéchois. L'organisation sur trois niveaux confère au bien une belle verticalité, typique des maisons de village, avec des espaces bien distincts et une circulation fluide entre les étages. Le volume disponible permet d'envisager une distribution fonctionnelle adaptée à vos besoins, que ce soit pour les pièces de vie au rez-de-chaussée ou les espaces nuit en étage. Des travaux sont à prévoir notamment l'installation d'un system de chauffage, l'électricité à terminer et la sixième pièce à terminer. Deux caves complètent avantageusement la surface habitable en offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire, appréciable dans ce type de bien. Côté équipements, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.