ANGERS – MAISON DE VILLE – T6 – 129 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PARKING Située à Angers, cette maison de ville de 129 m² habitables, construite en 1970, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour accueillir votre projet de vie. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle profite d’une belle luminosité naturelle. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d’eau et deux WC indépendants. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur et une remise au goût du jour, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 410 m² ainsi que d’une place de stationnement. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité : Lidl, E.Leclerc, Aldi, salle de sport et autres commodités. Le centre-ville d’Angers est accessible en une dizaine de minutes et la proximité de la rocade facilite vos déplacements. LES ATOUTS : * 129 m² habitables * 5 chambres sur deux niveaux * Exposition plein sud * Jardin privatif sur 410 m² de terrain * Stationnement privatif * Commerces et services à proximité * Accès rapide au centre-ville et à la rocade Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement pratique et offrant un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.