A ne pas manquer! Pavillon de 93m2 de 4 chambres avec maison indépendante de plain pied de 43m2 sur une parcelle de 509m2! Proche du RER B Fontaine Michalon, ce bien présente un très fort potentiel: La maison historique a le charme de la meulière, elle a été agrandie en 1994 avec un pavillon pour présenter une surface totale de 93m2 comprenant en Rez de Chaussée un séjour double avec coin cuisine, une chambre de plain pied, salle d'eau, buanderie, et 3 chambres à l'étage. Le pavillon dispose d'un sous sol total avec puits de lumière. Orientée Est - Ouest, c'est à vous de choisir entre terrasse au soleil ou terrasse ombragée! Un cabanon de jardin vous permettra de stocker votre matériel d'extérieur, et notamment l'équipement pour votre potager! Sur le fond de la parcelle, une maison indépendante de 43m2 présente 2 chambres et un séjour. Son potentiel est aussi important que varié. Profession libérale? Parents dépendants? Jeune adulte en transition? investissement locatif? Ce choix est votre! Contactez moi rapidement pour visiter cette perle rare! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.