ARENTHON – Maison individuelle composée de deux appartements indépendants avec possibilité de les réunir Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 158 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de belles possibilités. La maison se compose de deux appartements indépendants de type T3 : Au 1er étage : un appartement T3 actuellement loué, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres (dont une avec placard) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2ᵉ étage : un appartement T3 libre de toute occupation, composé d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace buanderie. En complément, vous bénéficierez d’un grand sous-sol comprenant un garage fermé, deux caves, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour un atelier ou du rangement. Les atouts de ce bien : - Deux appartements indépendants - Un appartement libre et un appartement actuellement loué - Possibilité de réunir les deux logements selon votre projet - Un terrain de 1 200 m² - Un grand sous-sol avec de nombreux espaces annexes Des travaux sont à prévoir. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.