Élégant pavillon en meulière de 1948 – 150 m² au sol. Proche de la gare RER C d'Arpajon, du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante demeure de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total comprenant chaufferie, buanderie, WC et pièce climatisée (cave à vin ou espace loisirs), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine équipée. À l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa cheminée, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent une chambre avec poêle et charpente apparente, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, un agréable jardin dispose d'un bureau indépendant climatisé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Stationnement possible pour 3 véhicules dans la propriété. . Une maison authentique au charme intemporel, idéale pour les amoureux des belles pierres. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.