EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville, située à proximité immédiate de la gare d’Arras. Rez-de-chaussée : • Entrée desservant un lumineux salon-séjour avec parquet • Cuisine • WC séparés • Salle de bains Premier étage : • Deux chambres • Un bureau Deuxième étage : • Trois chambres supplémentaire Annexes et extérieurs : • Grande cave • Beau jardin, agréable et bien orienté • Possibilité un garage Chauffage central au gaz. Points forts de cette maison : - Proximité gare et centre ville - Gros potentiel - Jardin calme / possibilité parking Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, offrant charme et une localisation privilégiée. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.