À Aubergenville – Maison de caractère avec mezzanine ouverte sur le séjour. Très beaux volumes et luminosité exceptionnelle, sous-sol total Située dans le hameau de vaux les huguenots, un environnement calme cette maison construite en 1978 développe 171 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 137 m², REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée accueillante • Magnifique séjouravec cheminée et belle hauteur sous plafond • Salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin • Cuisine aménagée et équipée, accès sur la terrasse • Une chambre • Salle d’eau • WC indépendant ÉTAGE • Très beau palier en mezzanine surplombant le séjour, idéal pour un espace bureau, bibliothèque ou cinquième chambre • Trois grandes chambres supplémentaires • Salle de bains • WC indépendant SOUS-SOL TOTAL • Garage • Buanderie • Cave • Espaces de stockage et atelier EXTÉRIEURS Superbe terrain arboré de 1 137 m² offrant de nombreuses possibilités : • Deux grandes terrasses • Jardin • Stationnement de plusieurs véhicules • Environnement calme et verdoyant Vue dégagée PRESTATIONS • Construction de 1978 • Dalle béton • Cheminée • Magnifique parquet en chêne • Double vitrage • Fibre optique • Très beaux volumes • Nombreux rangements • Sous-sol total • Maison parfaitement entretenue SECTEUR & ACCESSIBILITÉ Écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes en voiture, commerces de Family Village et Marques Avenue à proximité, gare de Nézel à 5 minutes, gare d’Aubergenville-Élisabethville à environ 10 minutes en voiture et accès rapide à l’A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.