Maison de charme 4 chambres avec piscine, garage et cave – Parcelle de 860 m² À moins de 10 minutes de Perpignan, découvrez cette belle maison 3 faces, ancienne cave entièrement rénovée en 2002, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle d’eau avec WC 1er niveau : Une chambre de 19 m² En demi-niveau : cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m² Séjour/salon lumineux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Espace nuit : 2 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative Salle de bains avec douche WC séparé Dernier étage : Spacieuse chambre mansardée de 30 m² Équipements : nombreux rangements, climatisation gainable réversible, double vitrage. Extérieur : Cuisine d’été avec espace détente Piscine chauffée 8x4 avec plage en béton ciré Terrain de pétanque Garage 60 m² Cave de 118 m², idéale pour un projet de réhabilitation (appartements ou autres aménagements) Un cadre de vie privilégié Située à Bages, au cœur de la Plaine du Roussillon, entre mer et montagne et aux portes de l’Espagne, cette commune dynamique bénéficie d’une qualité de vie rare. Ses nombreuses associations culturelles et sportives participent à son attractivité et à son développement. Cette maison alliant authenticité et modernité saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et d’un cadre de vie agréable à deux pas de Perpignan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.