MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAIRE (plan à disposition) 133 mètres carrés 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE JARDIN, non mitoyenne, construction 2020. Secteur résidentiel de Bandol, au calme et à 7 minutes à pieds de la plage du Catelan, proximité immédiate des écoles, collège gare et de toutes commodités. Sur parcelle plate piscinable et cloturéee de 350 mètres carrés environ, dont portail électrique et portillon, son pratique espace entrée avec placard et visiophone vous mène directement sur votre PIÈCE DE VIE DE 50 MÈTRES CARRÉS avec CUISINE MODERNE ULTRA ÉQUIPÉE ouverte sur le DOUBLE SÉJOUR, accès terrasse par baie vitrée. Un pratique espace sous l'escalier, BUANDERIE salle d'eau, WC séparés et surtout une première chambre donc, avec accès privilégié sur la seconde terrasse à l'arrière. Elle pourra être utilisée comme tel ou comme un espace de télétravail au calme. A l'étage, le confort familial est optimal avec 3 chambres dont la privilégiée CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET TERRASSE, salle de bain, WC indépendants. Le garage est spacieux. La maison est bien entendu raccordée à la fibre et au tout à l'égout (diagnostic assainement conforme), ne fait l'objet d'aucune servitude. Les combles sont isolés, les matérieux sont, comme la construction, de qualité et chaque pièce est lumineuse. Joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, nous échangerons avec plaisir avent de se rencontrer sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.