A VENDRE MAISON 122m² PLAIN- PIED AVEC UN ATELIER DE 107M² Situé sur la commune de BARBAIRA entre Carcassonne et Narbonne venez découvrir cette maison construite en 1976 sur une parcelle de 1400 m² environ Elle se compose d’un sas d' entrée ,un dégagement avec couloir qui dessert une cuisine indépendante avec cheminée , un beau séjour très lumineux d'environ 35m²avec cheminée (insert ) donnant sur la terrasse ,un cellier ,une cave , trois chambres , un bureau une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur :une terrasse , un grand atelier avec mezzanine double portail ,un puit . La maison est sécurise par une alarme . Le village de Barbaira est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.