Maison traditionnelle de plain pied située sur la commune Bassillac sur une surface habitable de 93 m², implantée sur un terrain de 1 227 m² avec jardin. Construite en 1974 et entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie : un salon de 20m2 lumineux et un espace salle à manger de 10m2 séparé, bien agencés pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine semi ouverte complète ces pièces de vie. Le logement compte 2 chambres de 10m2 et 13m2, une salle d'eau de 3m2 et un WC séparé. Une buanderie de 12m2 fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique dédié au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à pelé, complété par des radiateurs électrique, offrant ainsi une double solution de chauffe économique et agréable. La propriété est raccordée à la fibre optique. Assainissement au tout à l'égout. Le jardin, bien exposé, offrant un espace extérieur verdoyant, clos et préservé, il est complété par un carport ainsi qu'un abris de jardin. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.