MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE - GARAGE 3 VOITURES - PISCINE CHAUFFÉE Laissez-vous séduire par cette maison de village de 1880, rénovée en 2022. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre environ 166 m² habitables (185 m² au sol), quatre chambres et une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, avec une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 35 m² et une grande cuisine équipée forment un espace convivial. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec double placard intégré, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un grand espace d'environ 25 m² carrez, à terminer, offre un beau potentiel : bureau, salle de jeux ou cinquième chambre, il s'adaptera à vos besoins. Au sous-sol, un espace complet d'environ 95 m² accueille un garage pour trois voitures en enfilade, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour de stationnement et d'environ 122 m² d'espace extérieur. Vous y trouverez une terrasse en bois couverte d'un store, une piscine hors-sol chauffée intégrée à la terrasse et un potager, face à la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation complète par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage récentes et de volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs, complétée par un poêle à bois d'appoint. Des panneaux solaires complètent l'équipement. L'assainissement individuel est neuf et aux normes. Bassy est située à environ 15 minutes de Frangy et de Bellegarde, 8 minutes de Seyssel et 45 minutes de Genève et d'Annecy. Un bien idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.