Maison à vendre 114 m² - 4 chambres sur terrain de 1023 m² - Hameau de Marcilly - Beaune la Rolande Situation géographique : Située au calme et sans vis à vis, cette maison offre une distribution claire et fonctionnelle : Au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, un wc, une salle d'eau, et deux chambres dont une avec accès terrasse. L'étage accueille 2 autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. volets roulants motorisés sur l'ensemble des menuiseries plus volets battants. Garage 2 véhicules dans une dépendance avec étage aménagé en partie. DPE C, radiateurs électriques, assainissement individuel à remettre aux normes ? portail motorisable avec arrivées en attente. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 1023 m² clos et arboré. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.