DPE A – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE – PROCHE MER À proximité immédiate des commodités et de la mer, cette maison récente de 2019 est située dans un quartier résidentiel calme, en impasse. Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une cinquième aménagée dans l’ancien grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : maison économe en énergie (DPE A), pompe à chaleur, jardin clos, terrasse et cuisine équipée. Informations complémentaires : Surface habitable : 103 m² Terrain : 342 m² Taxe foncière : 717 € Électricité aux normes Absence de plomb et d’amiante Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) Fibre optique Un bien fonctionnel, récent et économe, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.