Maison individuelle de 145 m² avec dépendances et garage – quartier calme, en impasse Située à Berck, dans un environnement paisible au fond d’une impasse, cette maison de charme offre une surface habitable d’environ 145 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec colombages et briques apparentes, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne accessible en fauteuil roulant. À l’étage : une troisième chambre et un grenier isolé de 20 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un atelier, d’une cuisine d’été, et d’un garage en trois parties : espace motos/vélos, stationnement pour un petit véhicule, et buanderie accessible depuis la maison. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, interphone vidéo et digicode. Aucun gros travaux à prévoir. Seules la cuisine et la chambre de l’étage pourraient être rafraîchies selon vos envies. Un bien rare, prêt à vous accueillir, dans un cadre calme et pratique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.