LONGÈRE DE CARACTÈRE 4 À 5 CHAMBRES – SECTEUR RECHERCHÉ Le charme de l'authenticité, des volumes généreux et un environnement privilégié. Nichée dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette authentique longère d'environ 180 m² habitables séduit par son architecture de caractère, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère avec une cheminée à feu de bois, une mezzanine ouverte et des éléments architecturaux qui témoignent de l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les jeux de niveaux apportent une véritable singularité à cet ensemble lumineux et convivial. Une spacieuse chambre permet une vie de plain-pied, tandis qu'une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d'aménagement : seconde chambre, bureau ou suite parentale. À l'étage, trois chambres et une mezzanine viennent compléter les espaces, offrant une configuration adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un agréable jardin verdoyant invitent à profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Habitable dès à présent, cette longère offre l'opportunité de faire évoluer ses espaces au gré de vos envies. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront d'en révéler pleinement le charme, tout en préservant l'authenticité et le caractère qui font sa singularité. Une propriété pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de demeures authentiques à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.