LE BONHEUR EST A LA CAMPAGNE : Idéalement situé dans un lieu dit cosy sur la jolie commune de Bethines, vous tomberez sous le charme de cette longère en pierre des années 1900 de 183m2 rénovée : elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. A l'étage un espace bureau palier, couloir, 4 chambres. Huisseries double vitrage pvc, velux. Mode de chauffage : pompe à chaleur, et cheminée avec insert dans le séjour, présence de panneaux solaires. Assainissement individuel. Cette pé^pite hors du temps se pose sur un ensemble de parcelles de 1256m2 avec 2 cabanons de jardin. UNE OPPORTUNITE pour votre nouvelle vie au calme ou pour votre future maison secondaire....DISPONIBLE EN MARS 2027... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.