Dans le quartier recherché de Saint-Martin, à quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m², située dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout est réuni pour imaginer un véritable mode de vie biarrot : profiter du calme d’un quartier résidentiel, rejoindre facilement les commerces, le centre-ville et les plages, tout en bénéficiant du confort d’une maison familiale. Elle se compose aujourd’hui d’un séjour, d’une cuisine, de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’un point d’eau supplémentaire, de 2 WC, d’un cellier, d’un garage et d’une terrasse. Ses volumes offrent de belles possibilités de réagencement pour créer une maison familiale moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Le vrai plus : un projet de rénovation complet a déjà été réalisé avec architecte, projections 3D et budget travaux estimé à 150 000 €, afin de vous permettre de visualiser concrètement tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à Biarritz, dans un secteur où les maisons avec garage, terrasse et potentiel d’évolution restent rares. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.