Venez découvrir cet ensemble immobilier à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, dans les Côtes-d’Armor, sur un terrain de plus de 350 m² clos, au calme et facile d’entretien. Il se compose de deux maisons reliées par une véranda et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'une vie de plain-pied. La maison de caractère des années 1900 comprend une pièce de vie, une buanderie et un WC. À l’étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres en enfilade. La seconde maison propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L’étage, accessible par un escalier extérieur, mène à une chambre et à un grenier. Nombreux travaux ont été réalisés ( électricité, toiture, isolation, huisseries) Un brin d'embellissement révélera tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement. Un bien rare, à proximité des plages et du port, dans un secteur recherché où le tout à pied est possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.