VIE DE PLAIN-PIED * 4 CHAMBRES * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * 1 KM DE LA MER ET COMMERCES * SOUS SOL TOTAL * JARDIN ENTIEREMENT CLOS Cette maison de Binic de 116m² habitable vous offre espace et luminosité. Avec cette entrée d'une hauteur sous plafond de 5m20, vous apprécierez tous les volumes de la maison. La proximité des commerces et de la mer rendra votre projet qu'il soit d'habitation principale, secondaire ou même d'investissement possible et ce, dans un quartier très calme. Ce qu'il y a simplement à savoir : Vie de plain pied / 4 chambres, entièrement rénovée / jardin clos / sous-sol total / intérieur et extérieur entretenus / porte de garage motorisée / terrasse exposée Sud-Ouest / tout à l'égout conforme / 1 km de la mer et commerces / 1 WC à chaque étage / 1 salle d'eau / 1 salle de bain. Du côté des diagnostics : - ABSENCE d'amiante - ABSENCE de plomb - Parasitaire VIERGE - DPE D - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE. Pour conclure, venez poser vos valises et apprécier votre nouvelle vie dès le premier jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.