Maison de charme avec piscine et vue dégagée – Biot Nichée dans un environnement calme et recherché de Biot, cette charmante maison traditionnelle d’environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un écrin de verdure. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, le jardin et la piscine. Le niveau principal accueille deux chambres en suite, dont une avec terrasse privative, un bureau ainsi qu’un WC invités. En rez-de-chaussée, vous trouverez : • deux chambres supplémentaires • une salle d’eau avec WC • une buanderie • plusieurs espaces de rangement Cet espace bénéficie également d’un accès direct au jardin, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées de la Côte d’Azur, ainsi que d’une agréable cuisine d’été pour vos repas en extérieur. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un espace de stockage et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Les + de la maison : • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques • Prise de recharge pour véhicule électrique • Poêle à bois • Piscine • Cuisine d’été • Nombreux espaces de rangement Située dans un quartier prisé de Biot, cette propriété offre le parfait équilibre entre calme, nature et proximité des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. ✨ Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.