A proximité de son centre ville, près des transports, et à seulement 10 minutes à pied des écoles : collège Dupaty et école élémentaire la Renney, cette maison de 145 m2 bénéficie d'un emplacement rare. Son salon séjour avec cuisine ouverte de 60 m2 ouvre sur deux terrasses offrant volume, luminosité et connexion avec le jardin. Deux suites parentales avec salle de bain + 3 chambres + 1 salle d'eau La maison propose deux suites : une suite parentale et une suite indépendante avec accès extérieur idéal pour adolescent, télétravail ou projet locatif permettant autonomie et tranquillité. Le bien offre en supplément trois chambres + une salle d'eau, idéal pour une organisation familiale simplifiée le tout sur un seul niveau. Enfin cette maison vous apportera un confort exceptionnel par ses nombreux équipements installés depuis moins de 5 ans : isolation des combles ; bandeaux et avants-toits pvc ; faîtage de la toiture ; chaudière à condensation ; tablier des volets roulants ; terrasses carrelée ; terrasse en bois exotique. Les équipements modernes et les rénovations récentes vous permettront de profiter d'un confort total dès la remise des clés sans aucun travaux. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et emplacement privilégié à Blanquefort. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.